住宅電梯問題日益突出
   劉德提出，住宅電梯問題日益突出，究其原因，一方面是對電梯維修保養(yǎng)范圍沒有統(tǒng)一的規(guī)范標準；同時，物業(yè)公司缺乏電梯維護專業(yè)人才，且不能較好監(jiān)督跟蹤管理。另一方面，由于日常監(jiān)管和維修涉及質監(jiān)和房管等多個部門，往往是發(fā)現(xiàn)電梯出問題了，卻因資金問題無法及時修理。
   劉德建議，加強電梯的日常監(jiān)管和維保，由質監(jiān)部門擬定電梯維保單位的保養(yǎng)范圍，對現(xiàn)有電梯維保單位進行普查清理，對達不到要求的企業(yè)取消入市資格。在電梯年檢過程中嚴格把關，督促物業(yè)服務企業(yè)將住宅電梯委托專業(yè)維保單位維保。完善維修資金制度，特別是電梯使用資金的提取程序，對物業(yè)公司申請電梯保修期滿后的大修、中修和更新改造，應由質監(jiān)部門根據(jù)國家有關規(guī)定和標準作出結論后再決定撥付資金，發(fā)揮住房維修資金在保障電梯安全方面的作用。此外，建議物業(yè)服務企業(yè)要購買物業(yè)公共責任險和財產險，將電梯投保，將保險機制引入到住宅電梯管理中。
住宅專項維修資金用起來不解渴
   市國土房屋局答復，做好住宅電梯方面的工作，歸結為一點，就是解決好住宅電梯的使用費用，做好維修保養(yǎng)工作。住宅專項維修基金歸業(yè)主所有，按有關法律政策的規(guī)定，住宅專項維修資金的歸集、撥付和使用，都有相應的程序和要求。住宅專項維修資金用于房屋共用部分，以及房屋共用設施設備部分的維修養(yǎng)護工作，住宅電梯只是其中的一個部分。目前，我市住宅專項維修資金只允許使用利息部分，當開展資金需求量較大的工作時，存在資金不足問題。同意使用住宅專項維修資金的業(yè)主人數(shù)達不到規(guī)定比例時，也存在無法撥付使用的問題。
正擬新規(guī)設立電梯安全應急專項資金
   記者從市質監(jiān)局了解到，在已開始起草的《大連市電梯安全監(jiān)督管理若干規(guī)定》中提出：'各區(qū)市縣人民政府應當設立電梯安全應急專項資金，主要用于解決住宅電梯安全應急等方面問題。''電梯使用單位、維護保養(yǎng)單位應當分別參加相關的電梯安全責任保險，提高事故賠付能力。'市質監(jiān)局表示，將提請并配合有關部門盡快出臺《若干規(guī)定》，以彌補我國安全監(jiān)察法律未涵蓋的內容。下一步該局將會同國土房屋、物價、安監(jiān)等部門聯(lián)合開展電梯安全綜合監(jiān)管工作，創(chuàng)新監(jiān)管、檢驗模式，著手研究適應未來的更為科學的安全監(jiān)管方法，探索建立多元共治的電梯安全工作機制。同時，繼續(xù)加大執(zhí)法力度，建立電梯維保單位質量失信'黑名單'制度，對存在嚴重問題的單位堅決予以處罰，進一步提高全市電梯安全監(jiān)管水平和用戶守法意識。
   針對劉德提出的對電梯投保的建議，市國土房屋局表示，物業(yè)服務企業(yè)購買物業(yè)公共責任險和財產險是可以更好地保障業(yè)主的權益，將保險機制引入到住宅電梯管理中來也很有必要。但開展保險服務要有法可依，不能強制推行，該項工作需要 物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主協(xié)商解決。
已維修改造更新339臺電梯
   據(jù)透露，目前，我市約有電梯使用單位3300余家，在用電梯約3.1萬臺，每年增加量約3000臺，增長率近20％。在運行的電梯中，居民住宅用電梯共約2.75萬臺（市內四區(qū)約有1.6萬臺）。近年來，電梯故障率有所上升，主要發(fā)生在早期建設的住宅樓的老舊電梯和寫字樓電梯。截至目前，市政府提出的'一二三'工程已完成對四區(qū)339臺老舊住宅電梯的集中維修、改造和更新工作。